Glendale Վաճառվում է բազմաբնակարան ընտանիք

Բացառիկ ներդրումային հնարավորություն. 8 միավոր բազմաբնակարան շենք Գլենդելում, Կալիֆորնիա

Հիանալի հնարավորություն ձեռք բերելու ան 8 միավոր բազմաբնակարան սեփականություն այժմ հասանելի է վարձակալության եկամուտների աճի զգալի ներուժով: Գտնվում է 311 E. Maple Street Գլենդել, Կալիֆորնիա նահանգի ձգտված հարավ-արևելյան շրջանում այս գույքը վկայում է տարիների ընթացքում պրոֆեսիոնալ կառավարման և մանրակրկիտ խնամքի մասին: 39 տարվա ընթացքում առաջին անգամ այս ակտիվը շուկայում անփոխարինելի հնարավորություն է ընձեռում սեփականության հպարտությունը փնտրող ներդրողների համար:

Շենքը, որը կառուցվել է 1974 թվականին, երկհարկանի կառույց է երկու մեծ 2 ննջասենյակ և 1,75 լոգասենյակ , հետ միասին վեց 1 սենյականոց և 1 լոգասենյակ . 2-սենյականոց միավորները մոտավորապես 950 քառակուսի ոտնաչափ են յուրաքանչյուրը, իսկ 1-ննջասենյակի միավորները՝ յուրաքանչյուրը մոտավորապես 850 քառակուսի ոտնաչափ, որոնք առաջարկում են բնակելի ընդարձակ տարբերակներ (Գնորդը պետք է ստուգի): Կայանատեղինն ընդարձակ է տասներեք (13) բացատ , ներառյալ մասնավոր երկու մեքենա ունեցող ավտոտնակը (ներկայումս օգտագործվում է սեփականատիրոջ կողմից պահեստավորման համար) և վարձակալների համար մակերևույթի տասնմեկ վերգետնյա ավտոտնակ: Լրացուցիչ հարմարությունները ներառում են տեղում մեծ լվացքատուն և նվազագույն կանաչապատում, ինչը մեծացնում է գույքի գրավչությունը գործնական առանձնահատկություններով:

Վարձակալությունը ճկուն է, որտեղ բնակիչների մեծամասնությունը ամսական կտրվածքով է, և բոլոր ստորաբաժանումները առանձին չափագրվում են գազի և էլեկտրաէներգիայի համար: Գույքի գտնվելու վայրը շատ հարմար է, որը գտնվում է Գլենդելի պողոտայի և Բրենդ բուլվարի բազմաթիվ ավտոբուսների կանգառներից քայլելու հեռավորության վրա: Այն նաև մոտ է մանրածախ խանութներին, բիզնեսներին և խոշոր մանրածախ կենտրոններին, ինչպիսիք են Glendale Galleria-ն, Americana at Glendale-ը և Atwater Village-ը: 134 և 5 մայրուղիների մոտ լինելն ավելի է մեծացնում դրա ցանկալիությունը՝ վարձակալներին հեշտ մուտք գործել դեպի լայն Լոս Անջելես:

Ընդլայնված եկամտի ներուժն առկա է երկու ավտոմեքենայով ավտոտնակը Աքսեսուարների բնակելի միավորի (ADU) վերածելու միջոցով, քայլ, որը կարող է զգալիորեն մեծացնել ապագա վարձակալության եկամուտը և գույքի ընդհանուր արժեքը (Գնորդը պետք է հաստատի քաղաքապետարանը ADU-ի փոխարկման պահանջների համար): Շենքի տանիքը փոխարինվել է 2018 թվականին TPO բաղադրությամբ՝ 20 տարվա երաշխիքով, իսկ արտաքին տեսքը թարմ ներկված է՝ ընդգծելով գույքի նկատմամբ ցուցաբերված խնամքն ու ուշադրությունը։

Սա եզակի հնարավորություն է տիրապետելու լավ պահպանված, եկամուտ ստեղծող ակտիվի առաջնակարգ վայրում, զգալի դրական արդյունքով: Իդեալական ներդրում նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ընդլայնել իրենց պորտֆելը բարձրորակ, մասնագիտորեն կառավարվող գույքով: