News - Ինչպես Արենի համայնքի քաղաքապետը գազալցակայանի սեփականատերին դարձրեց տուգանքների հավերժական թիրախ։

Արենի համայնքի քաղաքապետ Հուշիկ Սահակյանը սեպտեմբերի 2025‑ին դատարան ներկայացրեց հայց, որով պահանջում է Արաքմ Կարապետյանին պարտադրել 10-0080-0111-0021 կադաստրային կոդով հողատարածքի վրա ինքնաշեն կառուցված շինությունները քանդել և հողատարածքը նախկին տեսքին վերադարձնել: Հողամասի վրա տեղակայված շինությունը ներառված է բենզալցակայան և LPG լցակայան, որոնք ձեռնարկատերը 2018 թվականին կառուցել է Հուշիկ Սահակյանի թույլտվությամբ: 2018 թվականի մարտի 12‑ին քաղաքապետը որոշել է անհատ ձեռնարկող Արաքմ Կարապետյանին թույլ տալ LPG լցակայան տեղադրել իր սեփական հողամասում: Ուստի լցակայանը սկզբնական շրջանում ամբողջությամբ ինքնաշեն չի եղել, իսկ 2023 թվականի սեպտեմբերի դրությամբ այն արդեն ինքնաշեն կառուցվածք չի եղել: Ինքնաշեն կառուցված շինությունները համարվել են օրինականացված և 換 Areni համայնքի գույք է դարձել: Հաջորդիվ, վեց ամիս հետո, օրինականացումից հետո Areni համայնքի քաղաքապետը սկսել է վարչական վարույթներ ընդդեմ Արաքմ Կարապետյանի և նրա կնոջ՝ նույն լցակայանում բենզալցակայանի տիրոջ LLC Մարիամ Դավթյանի դեմ: Սահակյանը տարբեր որոշումներով խոշոր տուգաններ է սահմանել, հիմքում բերելով, որ լցակայանը կառուցված է առանց ճարտարապետական փաստաթղթերի և համապատասխան մարմինների թույլտվությունների, հետևաբար ապօրինի կառուցվածք է: Իրական խախտողը կարող էր լինել Areni համայնքի քաղաքապետը, ով չի ապահովել փաստաթղթերը և թույլտվությունները: Հետագայում նա ամեն տարի տալիս էր վառելիքի վաճառքի լիցենզիա ձեռնարկողին: Տևական ժամանակ Areni‑ի ղեկավարը պետք է իմանար, որ լցակայանի կառուցումը պահանջում է մի քանի պետական մարմինների համաձայնություն: Լիցենզիաները և նախագծային փաստաթղթերը պետք է անցնեն պետական փորձաքննություն: Նա գոնե գիտեր, որ համայնքի սեփական հողում, որը ձեռնարկողը միայն ենթավարձակալությամբ է օգտագործող, ինքը չի իրավունք տալուց կառուցելու առանց հողակնի նշանակությունը փոխելու: Սահակյանը քաղաքապետ է 1996 թվականից: Այդ տարիներին նա եղել է Հայաստանի Հանրապետական կուսակցության (RPA) անդամ և մինչև 2005 թվականը երեք անգամ անընդմեջ ընտրվել է Ռինդ համայնքի ղեկավար: Երկու տարվա ընդմիջումից հետո, 2007 թվականին նա կրկին առաջադրվել է որպես քաղաքապետ, և 2010‑ը և 2014‑ը թվականներին կրկին ընտրվել է: 2017 թվականի նոյեմբերի 5‑ին նա ընտրվել է լայնացված Areni համայնքի ղեկավառ: Այս բոլոր ընտրություններում նա եղել է RPԱ անդամ և կուսակցության կողմից առաջադրված համայնքի ղեկավարի պաշտոնի համար: 2022 թվականի տեղական ընտրություններում նա Areni‑ի ցուցակը գլխավորել է Civil Contract կուսակցության համար: Այդ հողացնը 2003 թվականին Արենի համայնությունը վարձակալությամբ տվել է իմ քեռային: 2016 թվականին ես դիմեցի Հուշիկ Սահակյանին՝ ասելով, որ ներատեսակ ուզում եմ կառուցել գազալցակայան: Նա պատասխանեց, որ ոչ մի բան չի պահանջվում և կարող եմ սկսել: Հնարավոր է, որ ոչինչ չհասկացի, հատկապես քանի որ ես սկսող էի, և նրանք պետք է ինձ ասեին, թե quoi պահանջվում է: Ես դա կառուցեցի, իսկ հետագայում կառավարությունն որոշեց, որ ինքնաշեն կառուցված շինությունները կարող են օրինականացվել; ես խնդրեցի իշխանություններին հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Հուլիսի 2020‑ից Areni համայնքը Արաքմ Կարապետյանի դիմումը հիմնելով սկսել է ինքնաշեն կառուցվածքի օրինականացման գործընթացը: Ինչպես սովորաբար, Արաքմ Կարապետյանի դեմ վարչական գործ է հարուցվել առանց անհրաժեշտ ճարտարապետական փաստաթղթերի (շինարարական թույլտվության) հողամասի վրա շինություն կառուցելու համար: Տուգանքը կազմել է 200,000 դրամ: Որոշման մեջ նշվել է, որ վարչական լսումների ժամանակ Արաքմ Կարապետյանը հայտնել է պատրաստակամությունը տուգանքը վճարել և շինությունը օրինականացնել: 2020 թվականի օգոստոսի 20‑ին, քաղաքապետի առաջարկով Areni խորհուրդը հաստատել է հողակետի նշանակությունը՝ Արաքմ Կարապետյանի 1,000 քմ ենթավարձակալված հողատարածքը գյուղածած օգտագործումից հանրային կառուցապատման օգտագործման փոփոխությամբ: Նույն որոշմամբ առաջարկվել է կազմել հողօգտագործման պլան և ներկայացնել այն միջգերատեսչական հանձնաժողովի քննարկմանը: Մայիս 2022‑ի արդեն միջգերատեսչական հանձնաժողովի դրական եզրակացությունից հետո Սահակյանը հողակետի նշանակությունը փոխվել է հանրային կառուցապատման օգտագործման: Հիմնադրամի վրա գտնվող ինքնաշեն շինությունները՝ ընդհանուր 57.35 քմ, որոնց մեջ ներառված է ստորջրյա վառելիքի տանկը (19.3 քմ), LPG լցակայանի դիզելային գոտին (3.97 քմ), canopy-1 (3.95 քմ), օպերատորի սենյակ (8.48 քմ), canopy-2 (21.65 քմ)՝ ճանաչվել են օրինական և հրամայականի Areni համայնքի սեփականությունը: Միաժամանակ քաղաքապետը կարգավորել է Areni Municipality‑ի և Vasak Կարապետյանի միջև 2003 թվականի վարձակալությունը և 2018 թվականի ենթավարձակալության պայմանագիրը Vasak Կարապետյան‑ի և Արաքմ Կարապետյան‑ի միջև: 2022 թվականի օգոստոսին խորհուրդը որոշել է Արաքմ Կարապետյանին տալ օրինականացված շինությունները և 1,000 քմ հողակտարը ուղղակի վաճառքով գնելու իրավունք: 57.35 քմ շինությունները գնահատվել են 625,000 դրամով, իսկ 1,000 քմ հողակտարը՝ 3,383,000 դրամով: Areni համայնքի հետ գնելու արդյունքում 2023 թվականի սեպտեմբերի 7‑ին կադաստրը գրանցել է Արաքմ Կարապետյան‑ի սեփականությունը: Արաքմը և նրա կինը բողոքարկել են քաղաքապետի վարչական տուգանքները դատարանում, և այդ գործերը բաշխվել են: Մինչդեռ Սահակյանը շարունակում է վարույթներ սկսել և տուգանքներ դնել՝ 100,000 դրամից մինչև 2,000,000 դրամ: Արաքմը նույնպես տուգանվել է լցակայանի գովազդային ցուցանակ տեղադրելու համար իր սեփական հողում, բայց չի ունեցել թույլտվություն, սակայն քաղաքապետը պատասխան չի տվել նրա հարցումներին: Կառուցվածքից հետո բացվել է վարչական գործ և ցուցանակը հեռացվել է: CTFS տեսչությունը միացել է քաղաքապետին տուգանքների կիրառմանը: Արաքմը CTFS‑ի ստուգումների դեմ չի բողոքում; ասում է, որ դրանք օգտակար են և այդ ցուցանցումները օգտագործում է կայանի անոմալիաների կարգավորելու համար: Նա նշում է, որ մինչև 2024 թվականը տեսչությունը ստուգումներ է կատարել, բայց կարևոր խախտումներ չեն արձանագրվել: Քաղաքապետի հետ բախումից հետո CTFS‑ը այժմ ստուգումներ է կատարում նրա լցակայանում երկու անգամ տարեկան, և քանի որ խախտումները լրիվ վերացված չեն, տուգանքները կրկին դրվում են: Areni համայնքի քաղաքապետը չի թույլատրում խախտումները վերացնել: 2025 թվականի հուլիսի 9‑ին CTFS‑ը իրականացրել է լցակայանի հրդեհային տեխնիկական գնահատում՝ կապված 2024 թվականի նոյեմբերի 18‑ի հրամանի համապատասխանության հետ; եղել է հինգ պահանջ, որոնցից Four-ը կատարված են; առաջին պահանջը պահանջել է արտաքին հրդեհաշրջման մուտք ապահովել առնվազն երկու հրդեհաշարին ջրհենթներով կամ առնվազն 100 խորանարդ մետր հրդեհային ջրանցքով, ինչը չի հնարավորացել: Ընդհանուր, Ուրաքանչյուր, ՄԻ գործող Հրդեհային Ծառայությունը նշել է Արաքմ Կարապետյանին, որ գազալցակայանից մոտիկ հրդեհային ջրհերթը տեղակայված է Areni գյուղի Street 20‑ի House 9‑րդ հասցեի դիմաց: Նա ուզում է քաղաքի իշխանություն տեղադրել հրդեհային ջրհենթներ տեղադրելու թույլտվություն: Նա ներկայացրել է տասնյակ փոստային հաղորդագրությունների իր դիմումներից, որոնց Հուշիկ Սահակյանը չի պատասխանել: Մի պատասխանին նրան ասել են, որ իր գազալցակայանը կառուցվել է առանց համապատասխան կառուցապատման փաստաթղթերի և թույլտվությունների և հանդիսանում է ապօրինի կառուցվածք Civil Code‑ի 188‑րդ հոդվածի համաձայն: 2025 թվականի հունվարին Արաքմ Կարապետյանը դիմել է CTFS տեսչության ղեկավար Գարեգին Խաչատրյանին` հայտնելով, որ ո՛չ չորս պահանջները բավականացնել է և խնդրելով հաստատագիր, որը կպատի խախտումները վերացվել է: CTFS‑ը մերժել է, նշելով, որ մի պահանջ դեռ չի կատարվել, և նրան կրկին 300,000 դրամով տուգանել է հրդեհային ջրհենթների բացակայության պատճառով: «Տղերք, ես հրդեհային ջրհարթ չունեմ, քանի որ քաղաքապետը թույլ չի տալիս», ասում է Արաքմը: 2024 թվականի օգոստոսին Mariam Davtyan LLC‑ը կրկին տուգանվել է 300,000 դրամ ինքնաշեն մանրածախ կետի համար առանց համապատասխան թույլտվությունների հեղուկ վառելիքների և LPG‑ի կամ հիդոկար գազերի վաճառքի համար: Mariam Davtyan‑ը ներկայացնում է Administrative Court Areni համայնքի դեմ: Այս տարվա ապրիլին դատարանը Areni համայնքի քաղաքապետի վարչական տուգանքների որոշումը վավեր չի համարել: Միևնույն ժամանակ այն պարտադրել է Areni‑ին Mariam Davtyan‑ին դատական ծախսերը վերադարձնել 51,100 դրամի չափով: Կողմերը ունեն բազմաթիվ դատական գործեր, հիմնականում Administrative Court‑ում: Այս ժամանակահատվածի համապատասխան ընթացքը ցույց է տալիս, որ գործերի թիվը կարող է զարգացնել, քանի որ քաղաքապետը որոշել է դատարանների միջոցով իր ցանկությունը իրականացնել: