News - Բանկերը պետք է օգնեն հաճախորդներին ճիշտ որոշումներ կայացնել սեփական միջոցները տնօրինելիս։ Սարիբեկ Սուքիասյան

Հիփոթեքային շուկայի զարգացումը դրական խթան է պետության համար սոցիալ-տնտեսական առումներով։ Վերջին տարիներին, հատկապես 2014թ.-ից հետո, հիփոթեքային շուկան ստացել է նոր դինամիկա՝ պայմանավորված ՀՀ-ում հիփոթեքային եկամտահարկի վերադարձի ծրագրի իրականացմամբ։ Ծրագիրը քաղաքացիներին հնարավորություն է տվել իրենց վճարած եկամտահարկն ուղղել առաջնային շուկայից հիփոթեքային վարկի տոկոսների մարմանը։ ՊԵԿ-ի պաշտոնական տվյալներով՝ արձանագրվել է հիփոթեքային վարկերի և շահառուների տոկոսների մարման նկատմամբ եկամտահարկի գումարների աճ։ 2015- 2015-2022 թվականներին եկամտահարկի վերադարձի ծրագրից օգտվել է 31 890 քաղաքացի՝ հիփոթեքային վարկի դիմաց վճարված տոկոսների չափով, պետական ​​բյուջեից վերադարձվել է 89,1 մլրդ դրամ։ 2018 թվականի հոկտեմբերին տված հարցազրույցներից մեկում ՀԱՅԷԿՈՆՈՄԲԱՆԿ ԲԲԸ վարչության նախագահ Սարիբեկ Սուքիասյանը, անդրադառնալով շինարարության ոլորտն ու հիփոթեքային շուկան աշխուժացնելու կառավարության քայլերին, ընդգծեց, որ կառավարության ձեռնարկած քայլերն իսկապես տեսանելիորեն ակտիվացրել են հիփոթեքը. շուկա. Այդ ուղղությունը զարգացնելու ուղղությամբ որոշակի քայլեր են ձեռնարկվում նաեւ Հայէկոնոմբանկի կողմից։ Բանկը ֆինանսավորում է շինարարական ընկերություններին հատուկ պայմաններով, աշխատում է պետական ​​վարկավորման բոլոր ծրագրերի շրջանակներում։ «ՀԱՅԷԿՈՆՈՄԲԱՆԿ» ԲԲԸ-ն և «Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ-ն և «Սիլ Ինշուրանս» ԱՓԲԸ-ն գործարկել են համատեղ ծրագիր, որը հնարավորություն է տալիս հիփոթեքային վարկի համար դիմող հաճախորդներին ապահովել վարկի կանխավճարի միայն 10%-ը՝ նախկին 30%-ի փոխարեն։ Կանխավճարին մնացած 20%-ի փոխարեն հաճախորդը կատարում է կանխավճարի ապահովագրություն Sil Insurance-ի միջոցով: Հավելյալ գույքի գրավադրման կարիք չի լինի»,- նշեց Սուքիասյանը։ Նման պայմաններում «Հայէկոնոմբանկ» ԲԲԸ վարչության նախագահ Սարիբեկ Սուլիասյանը կարևորեց բանկ-հաճախորդ կայուն հարաբերությունների զարգացումը: Գործարարի խոսքով՝ հաճախորդը պետք է լինի ավելի գրագետ և տեղեկացված, որպեսզի կարողանա մեկնաբանել և հասկանալ բանկերի հետ կնքված պայմանագրերի դրույթները, որպեսզի իրեն չգրավեն թաքնված ենթատեքստ ունեցող գրավիչ առաջարկները։ Հաճախորդները հաճախ գայթակղվում են ավելի ցածր տոկոսադրույքով վարկ տրամադրել՝ նույնիսկ չհասկանալով, որ այս դեպքում լրացուցիչ միջնորդավճարներ են վճարում։ Սուքիասյանը ուշադրություն հրավիրեց այն հանգամանքի վրա, որ որոշ բանկեր իրենց գովազդներով և հայտարարություններով հաճախորդին ապակողմնորոշող տեղեկատվություն են տրամադրում, նրանց գովազդները երբեմն սխալ ենթադրություններ են առաջացնում, իսկ «լավագույն բանկ», «առաջին բանկ» և այլ նմանատիպ արտահայտությունները կարող են պարզապես մոլորեցնել հաճախորդին։ . Սարիբեկ Սուքիասյանի խոսքով՝ Հայէկոնոմբանկը, որը գործում է 1991 թվականից, որպես նորաստեղծ հանրապետության առաջին բանկ, երբեք ագրեսիվ չի եղել շուկայում, անգամ հիմնադրումից տարիներ անց։ «Նպատակն արդարացնում է այն միջոցները, որոնց գաղափարախոսությունը երբեք չի եղել իմ և Բանկի ղեկավարության տեսլականը։ Մենք առողջ մրցակցության կողմնակից ենք, իսկ շուկայի կանոնները խախտելու, շուկան «փչացնելու» միջոցով շահույթ ստանալու մոլուցքն ինձ համար ուղղակի անընդունելի է։ Կարևոր է նաև բանկային տարբեր ցուցանիշների ճշգրիտ վերլուծությունը, որը հնարավորություն կտա ճիշտ գնահատել բանկերի իրական դիրքերը և հիմք չդնել գովազդը։ Բանկերն իրենց հերթին պետք է օգնեն հաճախորդներին ճիշտ որոշումներ կայացնել սեփական միջոցները տնօրինելիս՝ խուսափելով անբարեխիղճ մրցակցության մեթոդների կիրառումից։ Այսօր, երբ բանկերի դերը կարևոր դեր ունի երկրների սոցիալ-տնտեսական կյանքում, կան սկզբունքներ, որոնք հնարավոր չէ խախտել»,- նշեց գործարարը։ Բանկերն ունեն իրենց ներքին վերահսկողությունը և պատասխանատու են այդ վերահսկողության համար: Տարիներ շարունակ Հայէկոնոմբանկը մեծ նշանակություն է տվել այդ վերահսկողության կիրառմանը և ռիսկերի ճիշտ գնահատման հիման վրա մշակել հեռանկարային զարգացման պլան: Աճը համաչափ է ռիսկերին, այլ ոչ թե ընթացիկ շահույթի ակնկալիքներին: սա կայուն հաջողության բանալին է: