News - Историческое здание в Милуоки выставлено на аукцион на фоне драмы с его обращением в собственность за неуплату долга.

В неожиданном повороте событий на рынке недвижимости, культовое здание в Милуоки, бывший шотландский масонский центр Хамфри, сменило владельца. Историческое здание, расположенное по адресу 790 N. Van Buren St., было выставлено на аукцион в процессе лишения права выкупа, что завершилось его продажей компании AS 312 LLC, связанной с чикагским кредитором Armitage Street LLC. Юридическая история началась, когда компания Saxony Van Buren LLC, отвечающая за преобразование здания в элитные апартаменты, не выполнила обязательства по строительному кредиту. Изначальный кредит, общим размером 4,595 миллиона долларов, был предназначен для ремонта с обязательством полного погашения к июлю 2026 года. Однако планы пошли не так, что привело в декабре к судебному решению, возложившему на Saxony Van Buren и её спонсоров, Джоша Минтцера и Даниэля Шпитца, судебное требование в размере 5,185 миллиона долларов. Здание, занимая три этажа и площадью 58 000 квадратных футов, было продано на аукционе за 1,85 миллиона долларов, сделка велась Джозефом Абруззо, адвокатом победившего участника торгов, AS 312. Это единственное предложение последовало за неудачной попыткой Saxony Van Buren организовать частную продажу. Пока продажа проходит судебное рассмотрение для подтверждения, слушание назначено на 15 июня перед судьей окружного суда графства Милуоки Рейной Моралес. Это обозначает ещё одну главу для здания, которое охотно вспоминают за его романское возрождение, датируемое 1889 годом, позже превратившееся в шедевр Арт Модерн. Первые попытки оживить место как отель не увенчались успехом, но потенциал для преобразования его в 22 роскошные квартиры получил поддержку от Комиссии по охране исторического наследия в 2021 году. Некоторые работы по ремонту, такие как установка новых окон, уже завершены, оставляя будущее возможным. Приобретение AS 312 открывает новые двери, потенциально ведя к новому предложению продажи, которое может переопределить следующий этап жизни здания. Для дальнейших вопросов свяжитесь с Томом Дейкином по адресу tdaykin@jrn.com, а обновления доступны в социальных сетях Bluesky, Instagram, X и Facebook.