Glendale Продається багатосімейна резиденція

Виняткова інвестиційна можливість: 8-квартирний житловий будинок у Глендейлі, Каліфорнія

Чудовий шанс придбати Багатоквартирний будинок на 8 квартир зі значним потенціалом для зростання прибутку від оренди зараз доступний. Розташована за адресою 311 E. Maple Street у популярному південно-східному районі Глендейла, Каліфорнія, це помешкання є свідченням професійного управління та ретельного догляду протягом багатьох років. Вперше на ринку за 39 років цей актив пропонує незамінну можливість для інвесторів, які шукають гордості за право власності.

Будівля 1974 року побудови є двоповерховою дві великі 2-кімнатні та 1,75 сан , разом з шість однокімнатних та 1 санвузлів . Приміщення з 2 спальнями мають площу приблизно 950 квадратних футів кожна, а квартири з 1 спальнею — приблизно 850 квадратних футів кожна, що пропонує просторі житлові варіанти (покупець повинен перевірити). Достатньо місця для паркування тринадцять (13) місць , включаючи приватний гараж на дві машини (на даний момент використовується для зберігання власником) та одинадцять наземних місць під навіс для орендарів. Додаткові зручності включають велику пральню на території та мінімальний ландшафт, що підсилює привабливість помешкання практичними функціями.

Оренда є гнучкою, з більшістю мешканців на основі щомісяця, і всі квартири окремо лічильники газу та електроенергії. Розташування помешкання дуже зручне, воно розташоване за декілька хвилин ходьби від кількох автобусних зупинок на Glendale Avenue та Brand Boulevard. Він також знаходиться недалеко від роздрібних магазинів, підприємств і великих торгових центрів, таких як Glendale Galleria, Americana at Glendale і Atwater Village. Близькість до 134 і 5 автострад ще більше додає його бажаності, пропонуючи орендарям легкий доступ до ширшого Лос-Анджелеса.

Потенціал для збільшення доходу існує завдяки переобладнанню гаража на дві машини в допоміжну житлову одиницю (ADU), крок, який може значно збільшити майбутні доходи від оренди та загальну вартість нерухомості (покупець повинен перевірити вимоги щодо перетворення ADU у міста). У 2018 році дах будівлі було замінено на суміш TPO, яка має 20-річну гарантію, а зовнішню частину було свіжо пофарбовано, що підкреслює дбайливе ставлення до помешкання.

Це унікальна можливість володіти доглянутим, прибутковим активом у чудовому місці зі значними перевагами. Ідеальна інвестиція для тих, хто хоче розширити свій портфель за допомогою високоякісної нерухомості з професійним управлінням.