Glendale اقامتگاه چند خانواده برای فروش

فرصت سرمایه گذاری استثنایی: ساختمان آپارتمان 8 واحدی در گلندیل، کالیفرنیا

یک شانس فوق العاده برای به دست آوردن یک ملک چند خانواری 8 واحدی با پتانسیل قابل توجهی برای رشد درآمد اجاره اکنون در دسترس است. واقع در 311 E. Maple Street در منطقه پرطرفدار جنوب شرقی گلندیل، کالیفرنیا، این ملک به عنوان گواهی مدیریت حرفه ای و مراقبت دقیق در طول سال ها می باشد. برای اولین بار در 39 سال گذشته، این دارایی فرصتی بی بدیل برای سرمایه گذارانی که به دنبال افتخار مالکیت هستند، ارائه می دهد.

این ساختمان که در سال 1974 ساخته شد، یک سازه دو طبقه است دو واحد بزرگ 2 خوابه و 1.75 حمام ، همراه با شش واحد 1 خوابه و 1 حمام . واحدهای 2 خوابه تقریباً هر کدام 950 فوت مربع مساحت دارند و واحدهای 1 خوابه هر کدام تقریباً 850 فوت مربع هستند که گزینه های زندگی بزرگ را ارائه می دهند (خریدار برای تأیید). پارکینگ با سیزده (13) فاصله ، شامل یک گاراژ خصوصی با دو ماشین (که در حال حاضر برای ذخیره سازی توسط مالک استفاده می شود) و یازده فضای پارکینگ سطحی برای مستاجران. امکانات اضافی شامل یک رختشویی بزرگ در محل و محوطه سازی کم است که جذابیت ملک را با ویژگی های کاربردی افزایش می دهد.

اجاره منعطف است و اکثر ساکنان به صورت ماهانه هستند و تمام واحدها برای گاز و برق به طور جداگانه کنتور می شوند. موقعیت مکانی این ملک بسیار راحت است و در فاصله چند قدمی چندین ایستگاه اتوبوس در خیابان گلندیل و بلوار برند واقع شده است. همچنین به فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مشاغل و مراکز عمده خرده‌فروشی مانند Glendale Galleria، Americana در Glendale و Atwater Village نزدیک است. نزدیکی به آزادراه های 134 و 5 بر مطلوبیت آن افزوده و به مستاجرین امکان دسترسی آسان به لس آنجلس وسیع تر را می دهد.

پتانسیل افزایش درآمد از طریق تبدیل گاراژ دو خودرو به یک واحد مسکونی جانبی (ADU) وجود دارد، اقدامی که می‌تواند درآمد اجاره آتی و ارزش کلی ملک را به میزان قابل توجهی افزایش دهد (خریدار باید با شهر برای الزامات تبدیل ADU تأیید کند). سقف ساختمان در سال 2018 با ترکیب TPO با 20 سال ضمانت تعویض شد و نمای بیرونی به تازگی رنگ آمیزی شده است که نشان دهنده مراقبت و توجه به ملک است.

این یک فرصت منحصر به فرد برای داشتن یک دارایی خوب نگهداری شده و درآمدزا در یک مکان عالی با پیشرفت قابل توجه است. یک سرمایه گذاری ایده آل برای کسانی که به دنبال گسترش سبد خود با ملکی با کیفیت بالا و حرفه ای مدیریت می شوند.