News - حراج ساختمان تاریخی میلواکی در پی درام توقیف به مزایده گذاشته شد

در یک چرخش از سرنوشت‌های املاک و مستغلات، یکی از نمادهای معماری میلواکی، مرکز تاریخی سابق ماسونی اسکاتلندی رایت هامفری، تغییر مالکیت داده است. این ساختمان داستانی که در خیابان 790 ان. ون بورن واقع شده، به عنوان بخشی از فرآیند مصادره به حراج گذاشته شد و در نهایت به شرکت AS 312 LLC، وابسته به وام‌دهنده مستقر در شیکاگو، Armitage Street LLC، فروخته شد. ماجرای حقوقی از زمانی آغاز شد که شرکت Saxony Van Buren LLC، که مسئول تبدیل این ساختمان به آپارتمان‌های لوکس بود، در پرداخت وام ساخت‌وساز دچار عدم تعهد شد. وام اولیه که مبلغی برابر با 4.595 میلیون دلار بود، قرار بود برای تسهیل بازسازی‌ها استفاده شود، با وعده پرداخت کامل تا ژوئیه 2026. با این حال، برنامه‌ها به مشکل برخوردند و منجر به یک حکم دادگاه در دسامبر شد که مبلغ 5.185 میلیون دلار به سود Saxony Van Buren و پشتیبانان آن، جاش مینتر و دانیل اسپیتز، تعیین شد. این ساختمان سه طبقه با مساحت 58,000 فوت مربع با مبلغ 1.85 میلیون دلار به حراج گذاشته شد، معامله‌ای که توسط جوزف ابرزو، وکیل خریدار موفق یعنی AS 312 انجام شد. این پیشنهاد انفرادی پس از تلاش ناموفق Saxony Van Buren برای فروش خصوصی ارائه شد. با این فروش که تحت بررسی قضایی برای تأیید است، یک جلسه دادگاه برای 15 ژوئن در مقابل قاضی رینا مورالس در دایره قضایی شهرستان میلواکی تنظیم شده است. این نشانه‌ای از یک فصل دیگر برای ساختمانی است که به خاطر ریشه‌های احیای رمانسک خود که به سال 1889 برمی‌گردد و بعدها به یک شاهکار مدرن هنر تبدیل شد، عزیز شمرده می‌شود. تلاش‌های اولیه برای احیای این سایت به عنوان یک هتل شکست خورد، اما پتانسیل تبدیل آن به 22 آپارتمان لوکس در سال 2021 از کمیسیون حفظ تاریخ حمایت جلب کرده بود. برخی از بازسازی‌ها، مانند نصب پنجره‌های جدید تکمیل شده است، و امکانات آینده را زنده نگه داشته است. خرید AS 312 درب‌های جدیدی را باز می‌کند، که احتمالاً به یک پیشنهاد فروش جدید منجر خواهد شد که می‌تواند مرحله بعدی زندگی این ساختمان را دوباره تعریف کند. برای سوالات بیشتر، با تام دیکین در tdaykin@jrn.com تماس بگیرید و به‌روزرسانی‌های شبکه‌های اجتماعی از طریق بلوسکای، اینستاگرام، X و فیسبوک در دسترس است.