News - یک روستای جدید در بوکا راتون به دنبال دریافت تأیید برای حدود ۸۰۰ واحد مسکونی، یک هتل، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و غیره است.

یک مجتمع بزرگ در بوکا رتن که شامل مسکن‌های جدید فراوان، هتلی، دفاتر، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و سایر امکانات است، در پهنه‌ای از زمینی واقع در east of I-95. University Village، توسعه‌ای با محوریت حمل و نقل عمومی، پیشنهاد می‌کند ۷۸۱ واحد مسکونی، هتلی با ۱۸۵ اتاق، ۱۵۰٬۰۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی و بیش از ۶۸٬۰۰۰ فوت مربع فضای اداری که بین بلوار Spanish River و خیابان Yamato قرار گرفته است. «می‌توانید در آنجا زندگی کنید، می‌توانید کار کنید، و در آنجا بمانید. همچنین مغازه‌ها و رستوران‌هایی خواهید داشت»، گفت ریك کوفین، معاون ارشد توسعه در شرکت Penn-Florida که از پروژه نمایندگی می‌کند. «من همیشه می‌گویم این همان Mizner Park است، اما با شدت بیشتر، به اصطلاح.» کوفین گفت که شاتل‌ها افراد را هم از نقاط داخل محله و هم به مکان‌های خارج از آن، مانند ایستگاه Tri-Rail و دانشگاه فلوریدا آتلانتیک (FAU)، که درست در جنوب پروژه واقع است، خواهند برد. University Village با FAU مرتبط نیست. با این حال یکی از اهداف پروژه حفظ تعدادی از فارغ‌التحصیلان FAU از طریق ارائه فرصت‌های شغلی و مکان‌های زندگی است. «ما به دنبال راهی بودیم تا دانش‌آموختگان بتوانند دوباره به اینجا بیایند و اینجا زندگی کنند و در جامعه‌ای با سطح بالاتر زندگی کنند—جایی که عادت دارند پیاده به هر جایی که می‌خواهند بروند، به رستوران‌ها و خدمات دسترسی پیدا کنند.» «این یکی از فرایندهای فکری پشت University Village بود: چگونه می‌توانیم دانش‌آموختگان را به خانه برگردانیم؟» این مکان هم‌اکنون بدون توسعه است و حدود ۷۷ جریب از بیابان‌های فلوریدا را در خود دارد. درست غرب ملک، مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری El Rio Trail را می‌توان دید. «این آخرین قطعه بزرگ زمین در بوکا است»، گفت کوفین. در خلال جلسه‌ای در تاریخ ۱۸ نوامبر یکی از اعضای هیئت نمایندگان عمومی، بانی میسکل، وکیل مربوط به استفاده از زمین که از پروژه نمایندگی می‌کند، گفت که پروژه «واقعاً یک روستا است» و هدف «ارائه اکثر کالاها و خدماتی که می‌خواهید با فضای اداری و فضای خرده‌فروشی ببینید». پروژه که نزدیک ایستگاه Tri‑Rail است، همچنین «مرکز حمل و نقل را شامل می‌شود تا تشویق به ترانزیت و ارتباط با سایر بخش‌های شهر شود»، گفت میسل. طرح جامع University Village در ابتدا در سال ۲۰۱۵ تصویب شد و در سال ۲۰۱۹ برای دریافت تأییدیه‌های اضافی ارائه شد، اما به‌دلیل اختلالات زنجیره تأمین مرتبط با کووید-۱۹، افزایش هزینه‌ها و تمدیدهای اداری دولتی، تأخیرهایی ایجاد شد، به گفته یک سخنگوی Penn‑Florida. طرح اولیه می‌توانست پروژه‌ای حتی بزرگ‌تر با ۸۲۹ واحد مسکونی، ۱۷۰٬۰۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی، ۷۲٬۰۰۰ فوت مربع فضای اداری و یک هتل باشد. هدف این نیست که ملک را تا حداکثر تراکم تصویب‌شده بسازیم، گفت میسل. در جلسه ۱۸ نوامبر، ساکنان سوالاتی مطرح کردند و نگرانی‌هایی درباره ترافیک و اثرهای محیط طبیعی بیان شد. کوفین گفت زمین‌های scrub در آنجا نگهداری نخواهد شد چون در چنین محیطی ارزش زیادی وجود ندارد؛ در عوض فضای سبز University Village در سراسر مجتمع درختان زیادی خواهد داشت. درباره ترافیک، کوفین گفت هدف استفاده از گزینه‌های جایگزین خودرو از طریق شاتل‌ها، اتوبوس‌ها و سایر روش‌ها است. پروژه‌های چندمنظوره دیگری نیز در بوکا رتن در حال اجرا است. درست غرب پروژه پیشنهادی University Village، Link at Boca، توسعه‌ای دیگر با محوریت حمل و نقل در حال توسعه در ۶۸۰ W. Yamato Road است که پارکینگ ایستگاه Tri‑Rail را در بر می‌گیرد و زمین خالی مجاور آن هم‌اکنون وجود دارد. Link at Boca برنامه‌ریزی شده تا مغازه‌ها، رستوران‌ها و ۳۴۰ واحد مسکونی جدید داشته باشد، که برخی از آنها به مسکن کارگری اختصاص داده خواهند شد. سپس Boca Raton Innovation Campus وجود دارد که هم‌اکنون در کنار جایی است که Link at Boca و پروژه‌های University Village ممکن است در آن واقع شوند. BRIC با مساحت ۱.۷ میلیون فوت مربع پارک اداری، اخیراً مستأجران بیشتری گرفته و به تکمیل برنامه سرمایه‌گذاری به ارزش ۱۰۰ میلیون دلار در محل سابق IBM نزدیک‌تر می‌شود. اگر University Village از شهرداری تأییدهای لازم را دریافت کند، ساخت‌و‌ساز ممکن است از سال آینده آغاز شود.