News - بانک ها باید در هنگام مدیریت وجوه خود به مشتریان در تصمیم گیری صحیح کمک کنند. ساریبک سوکیاسیان

توسعه بازار وام مسکن یک محرک مثبت برای دولت در جنبه های اجتماعی-اقتصادی است. در سال‌های اخیر، به‌ویژه پس از سال 1393، بازار وام مسکن به دلیل اجرای برنامه بازپرداخت مالیات بر درآمد وام مسکن در RA، پویایی جدیدی به خود گرفت. این برنامه شهروندان را قادر می سازد تا مالیات بر درآمد پرداخت شده توسط خود را به سمت بازپرداخت سود وام مسکن از بازار اولیه هدایت کنند. بر اساس داده های رسمی SRC، افزایش مبالغ مالیات بر درآمد به سمت بازپرداخت سود وام های رهنی و ذینفعان ثبت شده است. 2015- از سال 2015 تا 2022، 31890 شهروند از برنامه بازپرداخت مالیات بر درآمد به میزان سود پرداختی وام مسکن، 89.1 میلیارد درام از بودجه دولتی مسترد شده اند. ساریبک سوکیاسیان، رئیس هیئت مدیره ARMECONOMBANK OJSC در یکی از مصاحبه های انجام شده در اکتبر 2018، با اشاره به اقدامات دولت برای فعال سازی بخش ساخت و ساز و بازار وام مسکن، تاکید کرد که اقدامات دولت واقعاً به وضوح وام مسکن را فعال کرد. بازار. گام های خاصی نیز توسط آرم اکونومبانک برای توسعه این مسیر در حال انجام است. این بانک شرکت های ساختمانی را تحت شرایط خاص تامین مالی می کند و در چارچوب تمام برنامه های وام دهی دولتی کار می کند. "ARMECONOMBANK OJSC و "شرکت ملی وام مسکن" RCO CJSC و "Sil Insurance" ICJSC برنامه مشترکی را راه اندازی کردند که به جای 30 درصد قبلی، تنها 10 درصد از پیش پرداخت وام را به مشتریان متقاضی وام مسکن تضمین می کند. به جای 20% باقی مانده برای پیش پرداخت، مشتری از طریق بیمه سیل بیمه پیش پرداخت می کند. نیازی به گرو ملک اضافی نخواهد بود. در چنین شرایطی، ساریبک سولیاسیان، رئیس هیئت مدیره آرم اکونومبانک OJSC بر توسعه رابطه پایدار بانک و مشتری تاکید کرد. به گفته این تاجر، مشتری باید از سواد و آگاهی بیشتری برخوردار باشد تا بتواند مفاد قراردادهای امضا شده با بانک ها را تفسیر و درک کند تا جذب پیشنهادات جذاب با زمینه پنهان نشود. مشتریان اغلب وسوسه می شوند که با نرخ بهره پایین تر وام دهند، بدون اینکه حتی متوجه شوند که در این مورد کمیسیون بیشتری می پردازند. سوکیاسیان خاطرنشان کرد: برخی از بانک ها با تبلیغات و اطلاعیه های خود اطلاعات گمراه کننده ای را در اختیار مشتری قرار می دهند، تبلیغات آنها گاهی موجب گمراهی می شود و «بهترین بانک»، «بانک اول» و سایر عبارات مشابه به سادگی می تواند مشتری را به اشتباه بیندازد. . به گفته ساریبک سوکیاسیان، آرماکونومبانک با فعالیت از سال 1991 به عنوان اولین بانک جمهوری تازه تاسیس، حتی سال ها پس از تاسیس، هرگز در بازار تهاجمی نبوده است. «هدف وسیله ای را توجیه می کند که ایدئولوژی هرگز دیدگاه من و مدیریت بانک نبوده است. ما طرفدار رقابت سالم هستیم و وسواس سود بردن از طریق زیر پا گذاشتن قوانین بازار، از طریق "تخریب" بازار برای من به سادگی قابل قبول نیست. تجزیه و تحلیل دقیق شاخص‌های مختلف بانکی که امکان ارزیابی صحیح موقعیت‌های بانکی واقعی را فراهم می‌کند و تبلیغات را مبنا قرار نمی‌دهد نیز مهم است. بانک ها نیز به نوبه خود باید مشتریان را در تصمیم گیری صحیح در مدیریت وجوه خود و پرهیز از اعمال روش های رقابت ناعادلانه کمک کنند. امروز که نقش بانک ها نقش مهمی در زندگی اجتماعی-اقتصادی کشورها دارد، اصولی وجود دارد که نمی توان آنها را زیر پا گذاشت. بانک ها کنترل های داخلی خود را دارند و مسئول این کنترل ها هستند. آرم اکونومبانک برای سال ها اهمیت زیادی به اعمال این کنترل ها می داد و برنامه توسعه آینده نگر را بر اساس ارزیابی صحیح ریسک تدوین می کرد. رشد متناسب با ریسک ها، نه با انتظارات از سود جاری. این کلید موفقیت پایدار است.