News - معامله برای خرید سوپرمارکت سابق پرایس چاپر با چالش جدیدی در شهر لی مواجه است

در شهر لی، درست زمانی که هیئت انتخاب شهر آماده‌ی نهایی کردن توافق‌نامه خرید و فروش برای تصاحب ساختمان متروکه‌ی پرایس چوپر بود، یک تغییر ناگهانی در شرایط معامله هیئت را مجبور کرد که دوباره از اول شروع کند. این ملک، که در خیابان 88 دبلیو پارک واقع شده و از سال 2017 بسته بود، به نقطه تمرکز توسعه‌ای برای افزایش پارکینگ مرکز شهر تبدیل شده بود. تاریخچه‌ی اخیر نشان می‌دهد که این ملک پس از برنامه‌هایی برای تبدیل شدن به یک بازار غذایی و مسکن مقرون به صرفه که با مخالفت محمد زبیان، مالک جواهری زبیان مواجه شد، درگیر یک دعوای حقوقی شد. زبیان که کسب و کارش در نزدیکی آنجا بود، به مشکلات اساسی پارکینگ اشاره کرد. این نزاع اوایل امسال با خرید سایت توسط زبیان به مبلغ 1.35 میلیون دلار حل‌وفصل شد. شهر پیشنهاد اولیه‌ای به مبلغ 1.9 میلیون دلار برای ملک ارائه کرد تا مشکلات پارکینگ مرکز شهر را حل کند. با این حال، زبیان این پیشنهاد را رد کرد و به نگرانی‌های قیمتی و هزینه‌های حقوقی ناشی از اختلاف قبلی اشاره کرد. امکان توسعه مجدد دوباره برجسته شد، به ویژه هنگامی که زبیان سایت را به صورت آنلاین به قیمت 3 میلیون دلار فهرست کرد و یک تابلوی 'برای اجاره' در آن قرار داد. خوش‌بینی محسوس بود زمانی که هیئت انتخاب و زبیان به نظر می‌رسید که توافقی نزدیک به دست آورده‌اند، توافقی که ماه‌ها روی آن کار شده بود، تا این که بازبینی‌های لحظه آخری ساعاتی پیش از نشست حیاتی دریافت شد. باب جونز، رئیس هیئت، اظهار ناامیدی کرد و توصیف کرد که پیشنهاد مخالف زبیان به عنوان انحراف غیرمنتظره و گسترده‌ از بحث‌های قبلی بود، و هیئت نتوانست به سرعت آن را عنوان کند. در حالی که اعضای هیئت، از جمله شان رینیگر، از وارد شدن به جزئیات اختلاف‌ها اجتناب کردند، همگی در به تعویق انداختن هر گونه تصمیم‌گیری اتفاق نظر داشتند تا بررسی‌های بیشتری انجام شود. با وجود این تاخیر، هم زبیان و هم مقامات شهر امیدوار به رسیدن به یک راه‌حل توافقی هستند که مشکلات مداوم پارکینگ لی را حل کند. زبیان درباره منافع مشترک اظهار نظر کرد و بر منافع متقابل هر دو طرف تاکید کرد، و اگر توافق متقابلی به دست آید، ممکن است معامله‌ی بالقوه به رأی‌گیری جامعه‌ای منجر شود. پویایی بین این سایت تاریخی و مدرن‌سازی بالقوه، مذاکرات را که با صبر و گفتگوی راهبردی مشخص می‌شود، نشان می‌دهد.