News - Histórico edificio de Milwaukee subastado en medio de drama por ejecución hipotecaria

En un giro de la fortuna inmobiliaria, un icónico edificio de la arquitectura de Milwaukee, el histórico antiguo Centro Masónico Rite Escocés Humphrey, ha cambiado de manos. El antiguo edificio, ubicado en el 790 N. Van Buren St., fue puesto en subasta como parte de un proceso de ejecución hipotecaria que culminó con su venta a AS 312 LLC, una empresa afiliada con el prestamista basado en Chicago, Armitage Street LLC. El drama legal comenzó cuando Saxony Van Buren LLC, la firma detrás de su transformación en apartamentos lujosos, incumplió un préstamo de construcción. El préstamo inicial, que ascendía a 4.595 millones de dólares, estaba destinado a facilitar las renovaciones, con la promesa de un pago completo para julio de 2026. Sin embargo, los planes salieron mal, lo que provocó un fallo judicial en diciembre que impuso una sentencia de 5.185 millones de dólares contra Saxony Van Buren y sus patrocinadores, Josh Mintzer y Daniel Spitz. El edificio, que abarca tres pisos y 58,000 pies cuadrados, fue subastado por una suma de 1.85 millones de dólares en una transacción liderada por Joseph Abruzzo, abogado del oferente ganador, AS 312. Esta singular oferta siguió a un intento fallido de Saxony Van Buren de negociar una venta privada. Con la venta bajo revisión judicial para su confirmación, se ha programado una audiencia para el 15 de junio ante la jueza del Circuito del Condado de Milwaukee, Reyna Morales. Esto marca un nuevo capítulo para un edificio apreciado por sus raíces de Revival Románico que datan de 1889 y que luego se transformó en una obra maestra del Art Moderne. Los esfuerzos originales para revitalizar el sitio como hotel fracasaron, pero el potencial de convertirlo en 22 apartamentos lujosos recibió el apoyo de la Comisión de Preservación Histórica en 2021. Algunas reformas, como la instalación de nuevas ventanas, ya están completas, manteniendo vivas las posibilidades futuras. La adquisición por parte de AS 312 abre nuevas puertas, potencialmente conduciendo a una nueva oferta de venta que podría redefinir la próxima etapa de vida del edificio. Para más consultas, contacte a Tom Daykin en tdaykin@jrn.com, con actualizaciones en redes sociales disponibles a través de Bluesky, Instagram, X y Facebook.