News - Newmark gestiona financiamiento por 600 millones de dólares para West Shore, que involucra ocho propiedades multifamiliares en el sureste y el medio oeste.

NUEVA YORK, 30 de octubre de 2025 /PRNewswire/ -- Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) Newmark o la Compañía, asesor líder de bienes raíces comerciales y proveedor de servicios para grandes inversionistas institucionales, corporaciones globales y otros propietarios y ocupantes, anuncia que la Compañía ha gestionado un paquete de préstamo total de 600 millones de dólares en nombre de West Shore, cuyos fondos se destinan a refinanciar más de 250 millones de dólares de deuda existente en cinco propiedades estabilizadas que se extienden por Florida, Virginia, Carolina del Norte y Kentucky, así como a la adquisición de tres activos multifamiliares que suman 1,496 unidades en Carolina del Sur, Ohio y Florida. Purvesh Gosalia, vicepresidente ejecutivo de Newmark, y Hayden Hedrick, gerente de transacciones, representaron a West Shore en la operación, la cual se cerró en 60 días. La estructura de capital incluye una hipoteca senior de 550 millones y un préstamo mezzanine de 50 millones originado por Citi, lo que la convierte en la tercera transacción multifamiliar más grande en EE. UU. en 2025. El cierre marca la segunda transacción SASB de West Shore en los últimos 12 meses, ejemplificando el continuo crecimiento de la firma entre los propietarios multifamiliares más activos de la región del Sun Belt. Bajo el liderazgo del presidente Lee Rosenthal, West Shore ha ampliado su presencia a más de 18,500 unidades en nueve estados. Cerrar una SASB de 600 millones de dólares como prestatario y adquirir tres activos multifamiliares en mercados de alto crecimiento constituye un momento clave en nuestra estrategia de expansión, indicó Rosenthal. Estamos orgullosos de fortalecer nuestra huella de cartera mientras seguimos invirtiendo en comunidades que reflejan oportunidades y resiliencia a largo plazo. El equipo de mercados de capitales líder en Citi, dirigido por James Goldberg, logró fijar la operación en los niveles más ajustados que se han logrado este año para cualquier SASB multifamiliar. Esta operación subraya la fortaleza del actual mercado CMBS y la demanda de inversores por carteras multifamiliares de alta calidad con patrocinio de clase mundial. Esta financiación refleja la fuerte demanda de propiedades multifamiliares bien alquiladas y gestionadas institucionalmente, particularmente en mercados de alto crecimiento y cercanos al Sun Belt, comentó Gosalia. El prestatario pudo aprovechar un entorno de deuda competitivo para asegurar un costo de capital bajo y generar liquidez para apoyar un mayor crecimiento de la cartera. La cartera de ocho propiedades comprende 3,241 unidades, con una ocupación combinada del 93.4% y un tamaño medio de unidad de 1,014 pies cuadrados. Las comunidades incluidas en la refinanciación se encuentran en Richmond, Virginia; Clearwater, Florida; Waxhaw, Carolina del Norte y Lexington, Kentucky. Las propiedades adquiridas recientemente se encuentran en Columbus, Ohio; North Augusta, Carolina del Sur y Palm Beach Gardens, Florida. Según Newmark Research, el volumen de inversión en multifamiliares en Estados Unidos alcanzó los 41 mil millones de dólares en el segundo trimestre de 2025, un incremento del 15% respecto al trimestre anterior, impulsado por la disminución de la volatilidad de las tasas de interés y una recuperación de los flujos de capital institucional. Las condiciones de financiación han mejorado a medida que los inversores buscan oportunidades estables de generación de ingresos en regiones de alto crecimiento. El Sun Belt y el Sureste siguen liderando la nación en crecimiento de rentas y absorción, impulsando transacciones a nivel de cartera. Acerca de Newmark Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK), junto con sus subsidiarias (Newmark), es líder mundial en bienes raíces comerciales, impulsando sin esfuerzo cada fase del ciclo de vida de la propiedad. La completa gama de servicios y productos de Newmark está especialmente diseñada para cada cliente, desde propietarios hasta ocupantes, inversores hasta fundadores y desde startups hasta empresas de primer nivel. Combinando el alcance global de la plataforma con inteligencia de mercado en mercados inmobiliarios establecidos y emergentes, Newmark ofrece un servicio superior a clientes a lo largo de todo el espectro de la industria. En los doce meses terminados el 30 de septiembre de 2025, Newmark generó ingresos superiores a 3,1 mil millones de dólares. A 30 de septiembre de 2025, Newmark y sus socios comerciales operaban conjuntamente desde aproximadamente 170 oficinas con más de 8,500 profesionales en cuatro continentes. Para obtener más información, visite nmrk.com o siga a @newmark. Discusión sobre declaraciones prospectivas sobre Newmark. Las declaraciones en este documento sobre Newmark que no constituyen hechos históricos son declaraciones prospectivas que implican riesgos e incertidumbres, lo que podría hacer que los resultados reales difieran de los contenidos en las declaraciones prospectivas. Estas incluyen declaraciones sobre el negocio de la Compañía, resultados, posición financiera, liquidez y perspectivas, que pueden constituir declaraciones prospectivas y están sujetas al riesgo de que el impacto real pueda diferir, posiblemente de manera sustancial, de lo que actualmente se espera. Salvo lo exigido por la ley, Newmark no asume obligación de actualizar ninguna declaración prospectiva. Para una discusión de riesgos e incertidumbres adicionales, que podrían hacer que los resultados reales difieran de los contenidos en las declaraciones prospectivas, véase los archivos de la Comisión de Bolsa y Valores de Newmark, incluyendo, entre otros, los factores de riesgo y la Nota especial sobre Información Prospectiva contenida en dichos archivos y cualquier actualización de tales factores de riesgo y de la Nota especial sobre Información Prospectiva contenida en informes subsiguientes en Formulario 10-K, Formulario 10-Q o Formulario 8-K. 1 Según Newmark Research, Real Capital Analytics Ver contenido original para descargar multimedia: https://www.prnewswire.com/news-releases/newmark-arranges-600-million-financing-for-west-shore-involving-eight-multifamily-properties-in-the-southeast-and-midwest-302600491.html FUENTE Newmark Group, Inc.